Wednesday 30 September 2026
Gobierno aprueba un paquete histórico de medidas para proteger el derecho a la vivienda
3 minutos de noticias · Economía
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El Gobierno aprueba medidas para combatir la crisis de vivienda mediante prohibiciones a la especulación de fondos buitre, congelación de alquileres hasta 2028 y protección del parque público. Las medidas requieren validación en el Congreso de los Diputados.
El Gobierno ha anunciado un nuevo paquete de medidas orientado a atajar la crisis habitacional en España y garantizar el derecho a la vivienda. Tras escuchar las reivindicaciones sociales y las dificultades cotidianas de los ciudadanos para acceder a una vivienda digna, Pedro Sánchez ha defendido la contundencia de estas medidas, asegurando que “el Gobierno de coalición progresista lo tiene claro, la vivienda es un derecho y no vamos a dejar que se convierta en un producto para la especulación”.
Los textos presentados responden a un intenso diálogo normativo dentro del bloque parlamentario con el objetivo de construir alianzas sólidas. Sánchez destacó la ambición política de este acuerdo al afirmar que “los textos que presentamos hoy son fruto de ese esfuerzo, un paquete ambicioso de medidas que incorpora posiciones diversas y que permite construir una mayoría parlamentaria suficiente para combatir esa emergencia habitacional”.
Los tres objetivos del paquete de medidas
Protección de personas vulnerables y estabilización de precios
El Gobierno prohíbe los desahucios de personas vulnerables sin alternativa habitacional hasta finales de 2030. Se aprueba la prórroga extraordinaria de dos años para los contratos de alquiler vigentes y al corriente de pago. Los alquileres que superen el índice de referencia de precios se congelan hasta 2028, permaneciendo estables sin actualizaciones anuales. Se incluye además la renovación automática de los alquileres en un real decreto ley aparte.
Combate frontal contra la especulación y abusos
Se prohíbe la compra especulativa por parte de los llamados fondos buitre. Los pisos turísticos deberán pagar el IVA como negocio, acabando con el uso fraudulente de alquileres de temporada. El Gobierno mantiene apoyo a pequeños propietarios que ofrezcan alquileres a precios justos.
Incremento de vivienda asequible
Se blindará el parque de vivienda público gestionado por la empresa estatal Casa 47 para que nunca acabe en manos privadas, evitando su privatización futura.
Validación parlamentaria
Con la norma redactada, se traslada ahora la atención al Congreso de los Diputados, donde el Gobierno necesitará recabar apoyos para su convalidación. Sánchez apeló a la responsabilidad parlamentaria: “El Gobierno ha hecho su parte. Hemos escuchado, hemos actuado, y ahora le corresponde a los grupos parlamentarios hacer su parte”.
Reclamó empatía a sus socios potenciales: “Pido a los grupos parlamentarios que seamos empáticos con la ciudadanía cuando vayan a votar y que pongan por delante los intereses de la gente a los intereses de los especuladores”.
El presidente marcó distancias tajantes con la oposición: “Del PP y de Vox no podemos esperar nada, su único proyecto de vivienda es la ley de la selva, indefensión para los inquilinos y sumisión ante los fondos buitre. Lo vemos cada día en las comunidades autónomas donde gobiernan”.
A los demás partidos pidió que aprovecharan “una oportunidad única para volver a hacer de cada casa un hogar, la base para construir un proyecto de vida y un derecho al alcance de todos”.